资产评估师《资产评估实务（一）》每日一练：直接投资（2021.02.20）
来源： 正保会计网校
2021-02-20
普通
忍耐和坚持是痛苦的，但却能慢慢地为你带来你想要的。你若想得到这世界上最好的东西，得让世界先看到最好的你。
单选题
被评估企业曾以实物资产（机器设备）与B企业进行联营投资，投资额占B企业资本总额的20%。双方协议联营10年，联营期满，B企业将按机器设备折余价值20万元返还投资方。评估时双方联营已有5年，前5年B企业的税后利润保持在50万元水平，投资企业按 其在B企业的投资份额分享收益，评估人员认定被评估企业未来5年的收益水平不会有较大的变化，折现率设定为12%，投资企业的直接投资的评估值最有可能是（ ）。
A、500000元
B、473960元
C、700000元
D、483960元
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【答案】
B 【解析】
评估值=500000×20%×（P/A，12%，5）＋200000×（P/F，12%，5）＝473960（元）。 
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