资产评估师《资产评估实务一》每日一练：不动产（01.30）
来源： 正保会计网校
2021-01-30
普通
忍耐和坚持是痛苦的，但却能慢慢地为你带来你想要的。你若想得到这世界上最好的东西，得让世界先看到最好的你。
多选题
对不动产的清查核实，通常可以采用的方式包括（ ）。
A、目测
B、询问
C、全部使用专业的不动产鉴定
D、借阅不动产使用单位提供的档案资料
E、利用专业机构出具的鉴定意见
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【答案】
ABDE 【解析】
对不动产的清查核实，通常可以采用目测、询问、借阅不动产使用单位提供的档案资料、利用专业机构出具的鉴定意见等方式，对不动产进行现场调查，选项ABDE是答案。评估实践中，一般通过目测现场了解不动产的外观、使用状态。通常在现场勘察时评估专业人员很少使用专业的不动产鉴定，特别是对基础和结构等，选项C不是答案。 
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