资产评估师《实务（一）》每日一练：年净收益（2021.01.16）
来源： 正保会计网校
2021-01-17
普通
做人线条粗一点不是坏事，千万不要因为几句嘲讽就让你垂头丧气，一点打击就让你万念俱灰。在意的越多，遇到的麻烦就会越多。
单选题
某写字楼年净收益为420万元，未来三年内仍然维持该水平，预计三年后该写字楼为现在价格的1.3倍，采用报酬资本化法，报酬率为13%。该写字楼现在的价格为（ ）万元。
A、992
B、3306
C、10014
D、12723
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【答案】
C 【解析】
在收益期内，采用将收益期折现的方法，收益期结束后转售，分两阶段评估价格。
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