资产评估师《资产评估实务一》每日一练：报酬资本化法11.8
来源： 正保会计网校
2020-11-08
普通
美好的一天，争气永远比生气管用，对生活微笑，每一天只为更好的自己努力着！不管你有多艰难，始终要相信，幸福就在不远处。
单选题
某写字楼年净收益为420万元，未来三年内仍然维持该水平，预计三年后该写字楼为现在价格的1.3倍，采用报酬资本化法，报酬率为13%。该写字楼现在的价格为（ ）万元。
A、992
B、3306
C、10014
D、12723
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【答案】
C 【解析】
在收益期内，采用将收益期折现的方法，收益期结束后转售，分两阶段评估价格。 
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