资产评估师《资产评估实务一》每日一练：在建工程（05.21）
来源： 正保会计网校
2020-05-21
普通
做人聪不聪明其实不重要，甚至情商不高也没关系，但一定得够大气。
单选题
某在建工程，土建部分的账面值为1000万元，其中，建安工程费用为800万元，前期费用为150万元，管理费50万元。截至评估基准日，项目土建已基本完工，现在室内装修中。根据类似工程结构及规模，建设周期为1年。利息率为5% ，利润率为4%。根据上述条件确定该在建工程评估价值为（ ）万元。（前期费用在期初一次投入，建安工程费用和管理费在建设期均匀投入）
A、1176.05
B、1135.25
C、1092.00
D、1068.75
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【答案】
D 【解析】
资金成本=150×5%×1 （800 50）×5%×1/2=28.75（万元），利润=1000×4%=40（万元）。在建工程评估值=已支付费用 资金成本 利润=1000 28.75 40=1068.75（万元）。 
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