资产评估师《资产评估实务一》每日一练：收益期（12.20）
来源： 正保会计网校
2019-12-20
普通
单选题
运用收益法评估投资性房地产时，关于收益期的确定，下列表述不正确的是（ ）。
A、土地使用权剩余年限与建筑物剩余年限一致时，收益期应为土地使用权剩余年限或者建筑物剩余年限
B、土地使用权剩余年限与建筑物剩余年限不一致时，应按照两者较长的年限确定收益期
C、如果评估的是承租人的权益价值，收益期应为剩余租赁期限
D、土地使用权剩余年限与建筑物剩余年限不一致时，应按照孰短原则确定收益期
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【答案】
B 【解析】
土地使用权剩余年限与建筑物剩余年限不一致时，应按照孰短原则确定收益期。 
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