资产评估师《资产评估基础》每日一练：成本法（7.29）
来源： 正保会计网校
2019-07-29
普通
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单选题
下列评估方法中，如果选择（ ），则应当合理确定重置成本和各相关贬值因素。
A、成本法
B、市场法
C、收益法
D、折现法
查看答案解析
【答案】
A【解析】
在选定评估方法之后，资产评估专业人员还需要合理选择技术参数，应用评估模型等，形成初步评估结论。例如，采用成本法，应当合理确定重置成本和各相关贬值因素；采用市场法，应当合理选择可比案例，分析评估对象和可比参照物的相关资料和价值影响因素，通过可比因素的差异调整，得出评估对象的价值；采用收益法，应当合理预测未来收益，并合理确定收益期和与收益口径一致的折现率，通过折现计算，得出评估对象的评估值。
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