资产评估师《资产评估实务一》每日一练：房地产建设（2023.12.06）
来源： 正保会计网校
2023-12-06
普通
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多选题
下列关于房地产建设的说法中，正确的有（ ）。
A、甲公司为某房地产开发集团的下属建设单位，甲公司应对该房地产开发集团开发建设的房地产开发项目的质量承担责任
B、某房地产开发企业进行普通商品住房开发，其资本金占项目总投资的比例不得低于25%
C、某房地产开发企业拟承接一处投资额为50万元的建筑工程，可以不申请办理施工许可证
D、建筑面积为250平方米的某项工程，可以不申请办理施工许可证
E、按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证
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【答案】
DE 【解析】
房地产开发企业应对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任，A选项中，应承担责任的是房地产开发集团，不是甲建设单位，所以选项A不正确。根据房地产开发项目资本金制度，保障性住房和普通商品住房项目资本金占项目总投资的比例不得低于20%，其他房地产开发项目资本金占项目总投资的比例不得低于25%，B项为普通商品住房，所以其资本金占项目总投资的比例不得低于20%，选项B说法不正确。工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证，所以选项C说法不正确，选项D的说法正确。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证，选项E的说法正确。
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