房地产评估师和资产评估师有什么关系？​为何通过房估的人会转战评估师

近期在一些社群中，小编见到很多考过房地产评估师纷纷加入资产评估师备考群。有些首次备战资产评估师的财会考生见房地产评估师入群，便有了一些疑惑，房地产评估师和资产评估师有什么关系？为何通过房估的人会转战评估师？他们有什么区别？

首先说说区别：

考试主管部门：

资产评估师考试主管部门是中国资产评估协会；

房地产评估师考试主管部门是建设部和人事部。

执业范围：

资产评估师的执业范围除了房与地之外，还有机器设备、库存材料等所有一切资产；

而房地产估价师主要针对的是房地产的专门评估。

签字权：

资产评估报告需要资产评估师签字，资产归资产评估协会管； 

房产评估报告需要房地产估价师签字，房产归中房协管。

再说说他们之间的联系

一般规模较大的公司会有三个资质，资产评估、房地产评估、土地评估，特别是会计师事务所起家的中介。

这些公司既可以做房产报告，也可以做资产报告，所以一些考过房地产估价师人也会考资产评估师。

业务上讲，资产里面包含一部分房产内容。

另外，二者在考试上很多知识点是相同的，例如评估原理、评估方法、评估程序、评估报告；

学过房估，资产这里的现值、终值这些学习起就很快了。

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业务相关、考点有重叠，有房估考试经验的考生再考资产评估师证书赚钱性价比高，自然愿意投入精力。

说白了，学得多了，懂得多了，业务扩展就快，报酬就高！┓┓┓

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