2020年资产评估师《资产评估实务（一）》练习题精选（二十一）
愿你时光不负，坚持不懈，找到更好的自己。2020年资产评估师备考已经正式开始了。你开始行动了吗？正保会计网校精选每周《资产评估实务（一）》知识点练习，希望能够对大家的基础知识进行一下检测和巩固！
1.多选题
利用趋势分析法评估红利增长型股票的股利增长率时，需要考虑的因素有（ ）。
A、企业以往年度利润水平
B、企业以往年度销售收入水平
C、企业剩余收益中的再投资比率
D、企业资产利润率
E、企业净资产利润率
【正确答案】CE
【答案解析】趋势分析法，是指根据被评估企业的股利分配政策，以企业剩余收益中用于再投资的比率与企业净资产利润率相乘，确定股利增长率。
2.单选题
下列有关长期投资性资产评估的说法中不正确的是（ ）。
A、股权投资通常具有投资大、投资期限长、风险大以及能为企业带来较大的利益等特点
B、长期股权投资评估，是指采用企业价值评估方法对被投资企业在某一时点的股东权益价值所作的评判和估算
C、股权投资评估不仅是交易定价及投资决策的基础，也有助于对被评估企业的股权投资的内在价值进行正确评价
D、长期股权投资评估，仅包括对具有控制权的股权评估
【正确答案】D
【答案解析】长期股权投资评估，包括对具有控制权的股权评估及缺乏控制权的股权评估。
3.多选题
长期投资性资产评估应注意的问题主要有（ ）。
A、应当把被投资单位作为一个有机整体
B、无需关注账外资产和负债
C、应关注公司章程或投资协议
D、应关注亏损企业采用收益法评估的适用性
E、应关注可能影响评估结论的重要事项
【正确答案】ACDE
【解析】在进行长期股权投资评估时，应注意：（1）应当把被投资单位作为一个有机整体，不仅要关注企业财务账内的资产和负债，也要关注重要的可识别的账外资产和负债，如无形资产、或有负债等；（2）应关注公司章程或投资协议，了解股东在利益分配、股权转让等方面的权利和义务是否存在特殊的约定，如分红限制、清算约定和存在限售期等，考虑其对评估的影响；（3）应关注公司最新的工商登记情况和近期的董事会决议等材料，了解被评估单位股权结构及股东权益；（4）应关注评估范围内的重要资产和负债；（5）应关注可能影响评估结论的重要事项；（6）应关注关联交易的影响；（7）应关注亏损企业采用收益法评估的适用性。
4.单选题
下列关于名股实债的说法中，不正确的是（ ）。
A、名义上是以股权方式投资但实质上却签署了具有刚性兑付的保本约定
B、对于评估基准日已收到但未确认收入的利息原则上应视同预付账款评估
C、当约定利息由被投资方的原始股东以溢价收购的方式在期限届满时支付而非由被投资企业支付时，应判断其可实现性和风险，在特别事项说明中充分披露
D、该投资方式已被私募基金和信托公司广泛运用于房地产开发或其他现金流短缺的行业
【正确答案】B
【答案解析】对于评估基准日已收到但未确认收入的利息原则上应视同预收账款评估，而不是“预付账款”，所以选项B不正确。
5.多选题
具有控制权股权评估的特点包括（ ）。
A、关注资产权属资料完善情况
B、评估程序不受限制
C、可能存在控制权溢价因素
D、评估程序选择可能受到限制
E、关注是否有账外资产、或有负债
【正确答案】ABCE
【答案解析】具有控制权股权评估的特点包括：（1）评估程序不受限制；（2）关注资产权属资料完善情况。对于具有控制权股权的评估，需关注被投资单位土地、房屋建筑物及无形资产等重要资产的权属和使用状况。对重要资产权属资料不全面的，应关注企业是否已经妥善解决。关注是否有账外资产、或有负债，资产（土地、车辆等）权利人与实际使用人是否一致，是否存在隐匿或遗漏等；（3）可能存在控制权溢价因素。所以选项ABCE正确。
6.单选题
下列关于缺乏控制权评估中单独评估时清查核实方法的表述正确的是（ ）。
A、抽查方法与具有控制权股权评估相同
B、以独立调查为主、调查问卷为辅
C、核对工作主要针对母公司核算
D、访谈对象主要为母公司负责该长期股权投资核算的财务人员及母公司派驻投资单位任职的高管
【正确答案】A
【答案解析】单独评估时，抽查方法与具有控制权股权评估相同。
7.多选题
股票基金以股票为主要投资对象，其投资目标侧重于追求（ ）。
A、资本利得
B、稳定的收益
C、资金的流动性
D、降低投资风险
E、长期资本增值
【正确答案】AE
【答案解析】股票基金以股票为主要投资对象，投资目标侧重于追求资本利得和长期资本增值。
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