税务师《税法二》每日一练：房产税优惠（2022.12.02）

普通来源：正保会计网校 2022-12-02

无论多难，都要给足自己信心，告诉自己一定要坚持，千万不要放弃，别让自己辜负了自己。网校精心准备了税务师《税法二》每日一练，让你顺利、高效备考！

单选题

某企业是一家专业供热企业，2021年发生的全部采暖费收入为400万元，其中向居民供热取得的采暖费收入为100万元，该供热企业的厂房2021年度自行计算的房产税为60万元，2021年实际缴纳的房产税为（　）万元。

A、45

B、40

C、15

D、50

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【答案】

【解析】

对专业供热企业，按其向居民供热取得的采暖费收入占全部采暖费收入的比例，计算免征的房产税。2021年实际缴纳的房产税＝60×300÷400＝45（万元）。

【点评】本题考查房产税优惠。减免税特殊规定参考下面内容：

民生类房屋	1.企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产，免征房产税。
	2.老年服务机构自用的房产暂免征收房产税。
	3.对为高校学生提供住宿服务，按照国家规定的收费标准收取住宿费的高校学生公寓免征房产税。
	4.自2019年1月1日至2023年12月31日，对农产品批发市场、农贸市场（包括自有和承租）专门用于经营农产品的房产，暂免征收房产税。对同时经营其他产品的农产品批发市场和农贸市场使用的房产，按其他产品与农产品交易场地面积的比例确定征免房产税。
	5.自2019年1月1日至2023年供暖期结束，对向居民供热收取采暖费的“三北”地区供热企业，为居民供热所使用的厂房免征房产税；对供热企业其他厂房，应当按照规定征收房产税。
	6.自2019年6月1日至2025年12月31日，为社区提供养老、托育、家政等服务的机构自有或其通过承租、无偿使用等方式取得并用于提供社区养老、托育、家政服务的房产，免征房产税。
	7.为支持农村饮水安全工程（以下简称“饮水工程”）巩固提升，自2019年1月1日至2023年12月31日对饮水工程运营管理单位自用的生产、办公用房产，免征房产税。