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  • 税务师《税法二》每日一练:按照房产原值为基数计税(2022.03.28)

    普通 来源:正保会计网校 2022-03-28

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    单选题

    2021年某企业支付8000万元取得10万平方米的土地使用权,新建厂房建筑面积6万平方米,工程成本2000万元,2021年底竣工验收,对该企业征收房产税的房产原值是( )万元。

    A、2000 

    B、6400 

    C、8000 

    D、10000 

    查看答案解析
    【答案】
    D
    【解析】
    对按照房产原值为基数计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价,包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。此题容积率=6÷10=0.6,大于0.5,地价应全部并入房产原值计征房产税。该企业征收房产税的房产原值=8000+2000=10000(万元)。

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