单选题
境外甲公司在中国境内未设立机构、场所，2022年取得境内A公司分配的投资收益100万元；取得境内B公司支付的位于境内的房产转让收入120万元，该项财产原值100万元，已提折旧20万元；取得境内C公司支付的特许权使用费收入30万元、租金收入50万元。该境外甲公司上述所得应按收入差额缴纳企业所得税的是（ ）。
A.财产转让收入
B.租金收入
C.特许权使用费收入
D.投资收益
该境外甲公司的各项所得中，只有财产转让收入是按差额计算所得税；投资收益、特许权使用费收入、租金收入全额计缴企业所得税。
考察知识点
非居民企业应纳税额的计算
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