2017税务师《涉税服务实务》易错题点评：不动产经营租赁服务

多选题：

下列关于提供不动产经营租赁服务增值税征收管理的有关规定，叙述正确的有（ ）。

A. 一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额

B. 一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法计税

C. 个体工商户（系小规模纳税人）出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额

D. 其他个人出租不动产（不含住房），按照3%的征收率计算应纳税额

E. 其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额

【正确答案】ABCE

【答案解析】其他个人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额。

【正确率】16.39%

【专家点评】本题考查的是不动产经营租赁服务增值税的征收管理。对于该知识点在选择题和简答题中出现的频率较高，且易混淆，建议大家能够总结不同情况分别记忆。针对本知识点具体哪里不懂可以去网校论坛讨论或去答疑板咨询，祝大家学习愉快，顺利通过考试！ 

注：以上习题来源于正保会计网校“每日一练——免费在线测试”栏目，网校老师针对学员每日提交的测试结果挑选出有代表性的错题进行点评。

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