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经营租赁中,出租人如何计提租赁资产的折旧费用?

普通 来源:正保会计网校 2024-06-20
在经营租赁中,出租人通常按照租赁资产的使用寿命计提折旧费用。具体计算方法如下:
1.确定租赁资产的使用寿命:根据租赁资产的性质、技术特点和预计使用年限等因素,确定租赁资产的使用寿命。
2.确定租赁资产的残值:租赁资产在使用寿命结束后可能还有一定价值,即残值。根据市场条件和资产实际情况,确定租赁资产的残值。
3.计算每年的折旧费用:折旧费用等于租赁资产原值减去残值后,再除以使用寿命的年数。公式为:折旧费用 =(租赁资产原值 - 残值)/ 使用寿命年数。
4.按照折旧费用的计提期间进行计提:根据折旧费用的计提期间,按照适当的计提方法将折旧费用分摊到每个计提期间。

需要注意的是,租赁资产的折旧费用计提只适用于出租人,租赁方无需计提折旧费用,只需按照租赁合同约定支付租金。
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