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投资性房地产后续计量的目的是什么?

普通 来源:正保会计网校 2024-05-17
投资性房地产后续计量的目的是为了确保投资性房地产的价值能够准确地反映在财务报表中。后续计量包括对投资性房地产的持有成本、公允价值、减值准备等进行定期评估和调整,以确保其价值的准确性和可靠性。

具体来说,投资性房地产后续计量的目的包括:
1. 确保投资性房地产的持有成本准确反映在财务报表中。持有成本包括购买成本、建设成本、改良成本等。通过定期评估和调整,可以确保持有成本的准确性,避免对投资性房地产价值的过高或过低估计。
2. 确保投资性房地产的公允价值准确反映在财务报表中。公允价值是指在市场上能够以公平价格进行交易的价格。通过定期评估和调整,可以确保投资性房地产的公允价值与市场价格相符,从而准确反映其价值变动对财务报表的影响。
3. 确保投资性房地产的减值准备准确计提。减值准备是指由于投资性房地产价值的下降而需要计提的金额。通过定期评估和调整,可以及时发现投资性房地产价值的下降,并计提相应的减值准备,以反映其价值变动对财务报表的影响。

综上所述,投资性房地产后续计量的目的是确保投资性房地产的价值能够准确地反映在财务报表中,从而提高财务报表的可靠性和可比性。
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