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承租人对租赁的初始计量是基于什么原则?

普通 来源:正保会计网校 2024-04-09
承租人对租赁的初始计量是基于以下原则:
1. 实质经济事项原则:承租人应根据租赁合同的实质经济事项确定租赁的初始计量。这意味着承租人应考虑租赁合同中的义务和权利,并根据实际情况确定租赁的初始计量。
2. 公允价值原则:根据会计准则,承租人应将租赁合同中的资产或负债以公允价值进行初始计量。公允价值是指在市场上能够公允交易的价格。
3. 未来现金流量原则:承租人应根据租赁合同中的未来现金流量来计量租赁。这包括租金支付、购买或续租选择、租赁期限等。
4. 利率原则:承租人应根据租赁合同中的隐含利率或可获得的外部利率来计量租赁。隐含利率是指使租赁合同的现金流量的现值等于租赁资产的公允价值的利率。

综上所述,承租人对租赁的初始计量基于实质经济事项原则、公允价值原则、未来现金流量原则和利率原则。这些原则的应用可以确保租赁的计量准确反映租赁合同的经济实质。
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