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初始计量中,承租人如何处理租赁合同中的不可取消租赁期限选项?

普通 来源:正保会计网校 2024-04-18
在初始计量中,承租人应根据租赁合同中的不可取消租赁期限选项来确定租赁资产和租赁负债的计量方式。

如果租赁合同中包含了不可取消租赁期限选项,且承租人有经济利益控制租赁资产的权利,那么承租人应该将租赁期限选项视为租赁合同的一部分,计入租赁资产和租赁负债的初始计量中。

具体计量方式如下:
1. 对于租赁期限选项的行使权:如果承租人有意行使租赁期限选项,那么在初始计量中,承租人应将租赁期限选项的行使视为租赁合同的一部分,计入租赁资产和租赁负债的初始计量中。
2. 对于租赁期限选项的不行使权:如果承租人不打算行使租赁期限选项,那么在初始计量中,承租人应将租赁期限选项的不行使视为租赁合同的一部分,计入租赁负债的初始计量中。同时,承租人需要将租赁资产按照租赁期限选项的行使情况进行调整。

需要注意的是,对于租赁期限选项的计量,承租人应按照租赁合同中约定的租金支付方式和租赁期限进行计算,并考虑到租赁资产的预计使用寿命、租赁利率和其他相关因素。同时,在计量过程中,承租人还应遵循相关的会计准则和规定。
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