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承租人对租赁的初始计量是否会受到租赁期限的影响?

普通 来源:正保会计网校 2024-04-09
是的,承租人对租赁的初始计量会受到租赁期限的影响。根据会计准则,租赁合同可以分为两类:短期租赁和长期租赁。

对于短期租赁,租赁期限一般不超过一年,承租人可以选择将租赁支付列为当期费用,而不需要资本化租赁资产和租赁负债。

对于长期租赁,租赁期限超过一年,承租人需要将租赁合同资产和租赁负债计入财务报表。在初始计量时,承租人需要计算租赁资产的公允价值(通常是租赁资产的现值)和租赁负债(通常是租赁支付的现值)。租赁资产和租赁负债的金额取决于租赁期限、租金支付和租金调整等因素。

因此,租赁期限的长短会影响承租人对租赁的初始计量,决定了是否需要资本化租赁资产和租赁负债。
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