首页 > 税务师 > 备考指导 > 试题中心 > 涉税服务实务

2022税务师《涉税服务实务》练习试题:房产税计算

普通 来源:正保会计网校 2022-05-12

大华公司与昌恒公司2019年12月签订房产融资租赁合同,合同未约定开始日,以融资租赁方式出租给昌恒公司的一栋房屋,房产原值为300万元,租期5年,年租金50万元,两公司所在地省政府规定的房产税计算余值的扣除比例均为30%。下列处理正确的有( )。

A.大华公司2020年应纳房产税为0

B.大华公司2020年应纳房产税为6万元

C.昌恒公司2020年应纳房产税为0

D.昌恒公司2020年应纳房产税为2.52万元

E.融资租赁的房产,由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税

查看答案解析
【答案】
ADE
【解析】

【答案解析】税法规定,融资租赁的房产,由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的,由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。

本题中承租方为昌恒公司,融资租赁以房产余值从价计征房产税,昌恒公司应纳房产税=300×(1-30%)×1.2%=2.52(万元),出租方大华公司不交房产税。

1739029

更多推荐:

零基础|在职|大龄|宝妈|大龄考生科目搭配方案

税务师报名季福利来袭!联报好课立享8.5折!VIP班限时分期

打开APP 订阅最新报考消息

报考指南

今日热搜

热点推荐

精品课程

税务师-超值精品班

课题结合 精读精讲

免费试听85200人已学

五分钟了解税务师

扫码关注公众号

正保会计网校

接收更多考试资讯

扫码找组织

有奖原创征稿
客服 首页
取消
复制链接,粘贴给您的好友

复制链接,在微信、QQ等聊天窗口即可将此信息分享给朋友