2016税务师《税法二》易错题专家点评：房产税

【练习日期】2016年9月5日

关于房产税的说法，正确的有（ ）。

A. 我国的房产税属于个别财产税

B. 城乡信用合作社自用房产免征房产税

C. 居民住宅区内业主共有的经营性房产，一律依照租金收入计征房产税

D. 独立地下建筑物若作工业用途，以房屋原价的40%～50%作为应税房产原值

E. 独立地下建筑物若作商业用途，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值

【正确答案】AE

【答案解析】我国的房产税属于个别财产税，选项A正确；城乡信用合作社自用房产依法征收房产税，选项B不正确；对居民住宅区内业主共有的经营性房产，要区分自营或出租，分别适用不同政策，选项C不正确；独立地下建筑物若作工业用途，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值，不是40％～50%，选项D不正确；独立地下建筑物若作商业用途，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值，选项E正确。

【点评】本题的正确率是35.22%，本题主要考查的是“房产税的特点”的知识点，房产税的知识点不多，考试难度不是很大，但是知识点细，内容需要多理解，多记忆尤其需要重点掌握征收管理和应纳税额的相关内容。

注：以上习题来源于正保会计网校“每日一练——免费在线测试”栏目，网校老师针对学员每日提交的测试结果挑选出有代表性的错题进行点评。

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