单选题
房地产开发企业销售其自行开发的项目，可以作为与转让房地产有关的税金扣除的是（ ）。
A.允许在销项税额中计算抵扣的增值税进项税额、城市维护建设税、教育费附加
B.城市维护建设税、教育费附加
C.耕地占用税、城市维护建设税、地方教育附加
D.城镇土地使用税、城市维护建设税
房地产开发企业在确定土地增值税的扣除项目时，可以作为与转让房地产有关的税金扣除的是城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加。
【点评】本题考查与土地增值税扣除项目——房地产开发企业销售自行开发的项目，转让房地产有关的税金，总结如下：
扣除项目 | 3税 |
与转让房地产有关的税金
| 城市维护建设税 |
教育费附加 | |
地方教育附加 | |
【注1】营改增后，房地产开发企业实际缴纳的城市维护建设税、教育费附加，凡能够按清算项目准确计算的，允许据实扣除。 | |
【注2】对于个人购入房地产再转让的，其在购入环节缴纳的契税，由于已经包含在旧房及建筑物的评估价格之中，因此,计征土地增值税时，不另作为“与转让房地产有关的税金”予以扣除。 |
考察知识点
与转让房地产有关的税金
使用电脑刷题的小伙伴可以前往免费题库做题。
当然，想使用手机随时随地刷题，网校的APP就是不错的免费工具！
想做更多高质量练习题，可以购买应试指南辅导书，除了每章配有同步练习题，还有章节知识点解析哦！购买应试指南>>
相关阅读
免费试听85200人已学
