第五章 土地增值税
单项选择题
3、下列选项中，不属于土地增值税纳税义务人的是（ ）。
A.转让国有土地使用权的外商投资企业
B.转让房屋的国家机关
C.合作建房后出售房产的合作企业
D.将办公楼用于出租的外商投资企业
选项D，出租办公楼没有发生房屋权属转移，所以该外商投资企业不属于土地增值税纳税义务人。
【点评】本题考查的是土地增值税纳税义务人。土地增值税的纳税人，是转让国有土地使用权、地上的建筑及其附着物产权并取得收入的单位和个人。包括各类企业单位、事业单位、机关、社会团体、个体户及其他单位和个人。
考察知识点
土地增值税的纳税义务人和税率
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