首页 > 税务师 > 备考指导 > 试题中心 > 税法一

2022税务师《税法一》练习题解析:土地增值税的征税范围

普通 来源:正保会计网校 2022-09-22

第五章 土地增值税

单项选择题

2、下列各项中应征收土地增值税的是( )。

A.代建房行为

B.房地产的继承

C.将房屋产权赠与直系亲属

D.转让未开发的土地

查看答案解析
【答案】
D
【解析】

土地增值税的征税范围是纳税人有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物。选项A,代建房行为没有发生所有权的转移,不征收土地增值税;选项B、C,房地产的继承和赠与,均不属于土地增值税征税范围,不征收土地增值税;选项D,转让未开发的土地属于土地增值税征税范围,应征收土地增值税。

【点评】本题考查的是土地增值税的征税范围。土地增值税征税范围的特殊规定:

情形

规定

合作建房

建成后按比例分房自用,暂免征税;建成后转让的,征税

房地产交换

双方均应征税;个人互换自有居住用房地产,经核实可免征

房地产抵押

抵押期间不征税;抵押期满转让权属抵债,征税

房地产出租、房地产评估增值、代建房、房地产继承

不属于征税范围

房地产赠与

特定赠与不属于征税范围:

(1)将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人;
(2)通过境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业。

其他赠予,应征税

想多更多高质量税务师练习题?来在线税务师题库!提示:下载正保会计网校APP,可使用手机随时随地刷题!点击下载APP>>

税务师考试题库

税务师考试采用闭卷计算机化考试的形式,无论你有无参加过机考,考前都要多练习下上机操作,机考系统里的计算器怎么使用、税率表在哪,如何开始答题、切换下一题、交卷等等,在考试前都要熟悉,因为真实考试过程中,难免会有紧张,考前熟练机考操作,能帮我们提高考试答题速度,做做机考系统里的模拟题,还能巩固知识,提高答题正确率。

购买考前刷题密训班赠送机考模拟系统!了解课程/免费试听>>

打开APP 订阅最新报考消息

报考指南

今日热搜

热点推荐

精品课程

税务师-超值精品班

课题结合 精读精讲

免费试听85200人已学

五分钟了解税务师

扫码关注公众号

正保会计网校

接收更多考试资讯

扫码找组织

有奖原创征稿
客服 首页
取消
复制链接,粘贴给您的好友

复制链接,在微信、QQ等聊天窗口即可将此信息分享给朋友