【多项选择题】下列属于转让自建的已经使用过的房地产及建筑物的扣除项目的有（ ）。
A.旧房及建筑物的入账成本价
B.旧房及建筑物的重置成本价
C.旧房及建筑物的评估价格
D.转让环节缴纳的税金
E.取得土地使用权所支付的地价款
考查知识点：销售旧房及建筑物土地增值税的扣除项目与计算
参考解析：转让旧房及建筑物的，应按房屋及建筑物的评估价格、取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用以及在转让环节缴纳的税金作为扣除项目金额计征土地增值税。
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