下列各项中，符合契税有关规定的有（ ）。（多选）
A、事业单位承受土地用于办公免征契税
B、房屋价值不相等的交换，由收到差价的一方缴纳契税
C、买房拆料或翻建新房，应照章征收契税
D、以获奖方式取得房屋产权的，其实质是接受赠与房产，应照章缴纳契税
E、公租房经营管理单位购买住房作为公租房，免征契税
房屋相互交换，双方交换价值相等，免纳契税；其价值不相等的，按超出部分由支付差价方缴纳契税。
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