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地役权
地役权是指地役权人为提高自己不动产效益，有权依合同约定使用他人不动产的一种用益物权。
提供便利的不动产称“供役地”，享受便利的不动产称“需役地”。在地役权关系中，“需役地”与“供役地”不以相互毗邻为必要，即使不相邻，也可成立地役权。
特征：
（1）地役权是存在于他人不动产上的物权。
（2）地役权具有从属性。
（3）地役权具有不可分性。
（4）地役权是为了需役地的便利根据合同约定而设定的物权。
（5）地役权的享有不以对土地的占有为要件。
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