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2013年1月,甲和乙签订了房屋租赁合同,甲将自己的房屋出租给了乙,租期为1年。2013年3月,甲与丙又签订了房屋买卖合同,又将该房屋卖给了丙,并办理了所有权转移登记手续。下列有关甲的房屋租赁行为和房屋买卖行为的说法正确的是( )。

普通 来源:正保会计网校 2019-01-24

单选题】2013年1月,甲和乙签订了房屋租赁合同,甲将自己的房屋出租给了乙,租期为1年。2013年3月,甲与丙又签订了房屋买卖合同,又将该房屋卖给了丙,并办理了所有权转移登记手续。下列有关甲的房屋租赁行为和房屋买卖行为的说法正确的是( )。

A.房屋买卖合同和租赁合同都是有效的
B.由于房屋已经卖给了丙,租赁合同的效力丧失
C.甲将房屋租赁之后则不能再和丙签订房屋买卖合同
D.租赁合同有效,房屋买卖合同无效

查看答案解析
【答案】
A
【解析】
根据规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。因此房屋先出租后出卖的,租赁合同和买卖合同都是有效的。

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