2022注会财管易错题解析：现金流出量（二十九）

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【单选题】

某公司2年前以100万元购入一块土地，目前评估价为200万元，增值部分需要交纳所得税，企业所得税税率为25%。目前如果用该土地投资建设厂房，则该项目考虑的相关现金流出量为（　）万元。
A.100
B.175
C.-175
D.225
【正确答案】 B
【答案解析】如果出售土地，则增值部分交税＝（200－100）×25%＝25（万元），现金净流入＝200－25＝175（万元）。目前如果用该土地投资建设厂房，则失去的现金流量为175万元（机会成本为175万元），即现金流出量是175万元。
【提示】土地的购置成本属于沉没成本，是不相关成本。
点评：本题属于投资项目现金流量的估计，主要考查了所得税对现金流量的影响，需要掌握其计算方法。

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