2019年注会《税法》易错题解析：扣除项目（二十八）

普通来源：正保会计网校 2019-04-29

因材施教，挖掘自己的闪光点。注册会计师税法教材中的知识点你掌握多少了？以下是正保会计网校根据学员答题情况，精选上一周《税法》科目易错题并配以教师讲解。你中招了吗？有则改之，无则加勉！

【多选题】

下列属于转让旧房地产及建筑物的扣除项目的有（　）。

A. 旧房及建筑物的入账成本价

B. 旧房及建筑物的重置成本价

C. 旧房及建筑物的评估价格

D. 转让环节缴纳的税款

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【答案】

【解析】

根据税法规定，出售旧房及建筑物的，应按评估价格计算扣除项目的金额。转让旧房的，应按房屋及建筑物的评估价格、取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用以及在转让环节缴纳的税金作为扣除项目金额计征土地增值税。

【正确率】19.72%

【点评】本题考察的是转让旧房地产及建筑物的扣除项目，要注意区分重置成本价和评估价格，重置成本价乘以成新度折扣率后的价格，才是评估价格。对于本题哪里有不明白的，可以去答疑板咨询，祝大家学习愉快！

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