注会税法多选题
根据契税法相关规定，下列免征契税的有（ ）。
A、因不可抗力灭失住房而重新购买住房的
B、城镇职工按规定第一次购买公有住房
C、个人购买面积为100平方米的家庭第二套改善性住房
D、军事单位承受土地用于军事设施的
选项A，因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情减免，不是免征契税。选项C，对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
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