2021年注会《税法》易错题解析：免征契税（二）

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【多选题】

根据契税法相关规定，下列免征契税的有（　）。

A、因不可抗力灭失住房而重新购买住房的

B、城镇职工按规定第一次购买公有住房

C、个人购买面积为100平方米的家庭第二套改善性住房

D、军事单位承受土地用于军事设施的

【正确答案】BD

【答案解析】选项A，因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情减免，不是免征契税。选项C，对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

【点评】本题考察契税的税收优惠这个知识点。易错点为A，一定注意因不可抗力灭失住房是酌情减免的，不是直接免征契税。

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