注册会计师《会计》每日一练：公允价值（2022.06.30）

普通来源：正保会计网校 2022-06-30

因为坚持，才会有破茧成蝶这样美好的故事。作为2022年注册会计师考试备考人，我们也想为自己争取一个完美的结局。为此，正保会计网校为大家准备了注册会计师考试《会计》科目每日一练，请大家一起来练习！

单选题

2×22年6月20日甲公司购买一块土地使用权，购买价款为1 800万元，支付相关手续费30万元，契税50万元，差旅费30万元，款项全部以银行存款支付。企业购买后用于对外出租。甲公司对该投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。该项投资性房地产2×22年取得租金收入为80万元，已存入银行，假定不考虑其他相关税费。2×22年12月31日，该投资性房地产的公允价值为1 760万元。上述业务对2×22年损益的影响金额为（　）。

A、80万元

B、－40万元

C、－70万元

D、200万元

查看答案解析

【答案】

【解析】

投资性房地产公允价值减少（1 880－1 760）120万元，该业务对2×17年损益的影响金额＝80－120－30＝－70（万元）。
会计处理：
2×22年6月20日，
借：投资性房地产——成本 1 880
　　贷：银行存款 1 880
借：管理费用 30
　　贷：银行存款 30
2×22年12月31日，
借：公允价值变动损益 120
　　贷：投资性房地产——公允价值变动（1 880－1 760）120
借：银行存款 80
　　贷：其他业务收入 80

点击进入“每日一练——免费在线测试”>>