注册会计师《税法》每日一练：土地增值税（2023.06.15）

普通来源：正保会计网校 2023-06-15

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单选题

（2020年）根据土地增值税的相关规定，属于土地增值税的征税范围的是（　）。

A、房地产的继承

B、房地产重新评估

C、房地产出租

D、合作建房后转让

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【答案】

【解析】

选项A，虽然发生了房地产的权属变更，但作为房产产权、土地使用权的原所有人（即被继承人）并没有因为权属变更而取得任何收入。因此，这种房地产的继承不属于土地增值税的征税范围；选项B，没有发生房地产权属的转移，房产产权、土地使用权人也未取得收入，所以不属于土地增值税的征税范围；选项C，未发生房地产的权属变更，不属于土地增值税的征收范围；选项D，对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税；建成后转让的，应征收土地增值税。

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