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融资租赁中,出租人在什么情况下可以确认租赁资产的出租收入?

普通 来源:正保会计网校 2024-06-09
在融资租赁中,出租人可以确认租赁资产的出租收入的情况是当满足以下条件时:
1. 转移了租赁资产的所有权:出租人将租赁资产的所有权转移给承租人,或者在租赁期结束时,承租人有权购买租赁资产。
2. 可获得租金的确定:出租人能够合理确定租金,并且租金的收取与租赁资产的使用或享受服务是相关的。
3. 经济利益的流入:出租人有望从租赁活动中获得经济利益,包括租金收入和租赁资产的残值。

如果以上条件满足,出租人可以确认租赁资产的出租收入。同时,出租人还需要根据会计准则的规定,按照适用的会计政策和方法进行会计处理和报告。
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