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在资产负债表上,如何呈现资本化的租赁合同?

普通 来源:正保会计网校 2024-05-27
在资产负债表上呈现资本化的租赁合同通常涉及两种类型的租赁:财务租赁和经营租赁。
1. 财务租赁:财务租赁是指租赁合同具有转移资产所有权和承担资产使用风险的特征。在资产负债表上,财务租赁应按照以下步骤呈现:
   - 将租赁资产列为固定资产或无形资产,根据其性质进行分类。
   - 在资产一侧列出租赁资产的账面价值,即租赁资产的初始计量金额。
   - 在负债一侧列出租赁负债,即租赁合同的未偿还本金和利息。租赁负债应按照合同利率计算,使用现值方法计算未偿还本金和利息。
2. 经营租赁:经营租赁是指租赁合同不具备转移资产所有权和承担资产使用风险的特征。在资产负债表上,经营租赁应按照以下步骤呈现:
   - 将租赁支付列为租赁费用,按照租赁合同规定的支付方式进行分类。
   - 不需要将租赁资产和租赁负债列在资产负债表上。

需要注意的是,根据会计准则的要求,租赁合同的资本化呈现可能会有所不同。因此,在处理资本化租赁合同时,应遵循适用的会计准则和法规,并咨询专业会计师的建议。
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