知识点：契税与土地增值税征税对象的对比记忆
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具体情况
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契税征税对象
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土地增值税征税对象
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1.国有土地使用权出让
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是
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不是
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2.土地使用权的转让
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是
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是
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3.房屋买卖（含以房产抵债、投资、买房拆料或翻建新房等视同房屋买卖行为）
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是
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是
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4.房屋赠与（含获奖、继承方式）
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法定继承不是，除此之外均是
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赠与直系亲属、承担直接赡养义务人以及公益性赠与、继承不是，上述以外均是
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5.房屋交换
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是（等价交换免）
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是（个人交换居住用房免
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