2016年注册会计师《税法》知识点：城镇土地使用税

　　知识点：城镇土地使用税知识点小结

　　1.城镇土地使用税纳税义务人都是实际占用。

　　2.定额税率，经济落后地区，土地使用税的适用税额标准可适当降低，但降低额不得超过规定最低税额的30%.经济发达地区的适用税额标准可以适当提高，但须报财政部批准。土地使用税税额定为幅度税额，拉开档次，而且每个幅度税额的差距规定为20倍。

　　3.尚未核发出土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证以后再作调整。

　　4.自2015年1月1日起至2016年12月31日止，对物流企业自有的（包括自用和出租）大宗商品仓储设施用地，减按所属土地等级适用税额标准的50%计征城镇土地使用税。这里所称大宗商品仓储设施，是指同一仓储设施占地面积在6000平方米及以上，且主要储存粮食、棉花、油料等农产品和农业生产资料，煤炭、焦炭、钢材等矿产品和工业原材料的仓储设施。

　　5.实行按年计算、分期缴纳的征收办法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。

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