注会《税法》复习资料：城镇土地使用税纳税义务发生时间

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　　知识点：城镇土地使用税纳税义务发生时间

　　1.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用次月起纳税。

　　2.纳税人购置存量房地产，自房产证签发次月起纳税。

　　3.纳税人出租、出借房产，自出租、出借次月起纳税。

　　4.以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起纳税，合同未约定交付时间的，由受让方从合同签订的次月起纳税。

　　5.纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满一年时开始纳税。

　　6.纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起纳税。

　　7.终止房产税纳税义务的，应纳税款的计算截至到发生改变的当月末。