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中级会计实务练习题:投资性房地产的确认和初始计量

普通 来源:正保会计网校 2020-10-27

不必每分钟都学习,但求学习中每分钟都有收获。网校为大家准备了中级会计职称中级会计实务练习题:投资性房地产的确认和初始计量,学习就从现在开始!

单选题

下列关于投资性房地产的确认和初始计量的表述,不正确的是( )。

A、外购的投资性房地产按照购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出确认成本 

B、自行建造投资性房地产的成本,由建造该项资产达到可使用状态前所发生的必要支出构成 

C、企业购入房地产,使用一段时间之后再改为出租或用于资本增值的,购入时应当确认为投资性房地产 

D、企业外购的房地产,只有在购入的同时开始对外出租或用于资本增值,才能作为投资性房地产加以确认 

查看答案解析
【答案】

【解析】
企业购入房地产,自用一段时间之后再改为出租或用于资本增值的,应当先将外购的房地产确认为固定资产或存货,自租赁期开始日或用于资本增值之日起,才能从固定资产或存货转换为投资性房地产。 

2020年中级会计实务科目特点

考试时长:165分钟

考试时间:8:30-11:15 

考试题型:单项选择题、多项选择题、判断题、计算分析题、综合题

题型单选题多选题判断题计算分析题综合题合计
题量10题10题10题2题2题34题
分值15分20分10分22分33分100分

考试特点:《中级会计实务》算是中级会计职称考试中难度较大、内容较多的一科,科目中很多内容相互关联,并且题目覆盖面广、计算量大、考查方式灵活、综合性较强。建议考生把较多的时间放在此科目,提前备考,打好基础。培养独立思考分析问题的能力,理解记忆知识

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