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承租人在资产租赁中如何处理租赁期间的租赁成本?

普通 来源:正保会计网校 2024-10-23
在资产租赁中,承租人在租赁期间需要将租赁成本进行适当的处理。一般来说,租赁成本可以分为两个部分:固定租金和可变租金。
1. 固定租金:固定租金是指在租赁合同中明确规定的租金金额,且不会受到租赁资产的使用情况或其他因素的影响。承租人应当按照租赁合同的规定,在每个会计期间内确认固定租金作为租赁成本,并以费用形式计入损益表。
2. 可变租金:可变租金是指在租赁合同中规定的,根据租赁资产的使用情况或其他因素而发生变动的租金金额。对于可变租金,承租人需要根据实际发生的情况进行确认和计量。

- 如果可变租金的变动是由于租赁资产的使用情况引起的,承租人应当根据租赁合同中的约定,将可变租金与租赁资产的使用情况进行相关联,按照相关的计量基准确认和计量可变租金。
- 如果可变租金的变动是由于其他因素引起的,承租人应当根据租赁合同中的约定,将可变租金与其他因素进行相关联,按照相关的计量基准确认和计量可变租金。

无论是固定租金还是可变租金,承租人在确认和计量租赁成本时,应当遵循会计准则的规定,并将其以费用形式计入损益表。同时,承租人还应当根据租赁合同的规定,将租赁成本在会计记录中进行适当的分类和披露。
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