投资性房地产的费用化后续支出的核算方法有哪些?
投资性房地产的费用化后续支出核算方法主要有以下几种:
1. 直接减少投资性房地产账面价值法:将后续支出直接减少投资性房地产的账面价值。这种方法适用于后续支出与特定资产直接相关且能够明确计量的情况。
2. 费用化计入当期损益法:将后续支出费用化计入当期损益。这种方法适用于后续支出无法与特定资产直接相关或无法明确计量的情况。
3. 增加投资性房地产账面价值法:将后续支出增加投资性房地产的账面价值。这种方法适用于后续支出能够明确计量且能够增加特定资产的经济效益的情况。
需要根据具体情况选择合适的核算方法,并遵循会计准则和规定进行核算。