土地使用权是指企业通过购买、租赁等方式获得的土地使用权益。根据会计准则的规定，土地使用权应当按照其获取方式和使用期限的不同进行会计处理。 1. 购买土地使用权： a) 如果企业购买土地使用权时，需支付一次性费用，则应将土地使用权的购买费用计入“土地使用权”账户，同时借记“土地使用权”账户，贷记“银行存款”账户或“应付账款”账户，反映该项资产的增加和现金或应付款项的减少。 b) 如果企业购买土地使用权时，按照约定期限支付租金，则应将土地使用权的购买费用按照合同约定的租金支付期限分期摊销，每期摊销金额应计入“土地使用权”账户，同时借记“土地使用权”账户，贷记“银行存款”账户或“应付账款”账户。 2. 租赁土地使用权： a) 如果企业租赁土地使用权时，需支付一次性费用，则应将土地使用权的租赁费用计入“土地使用权”账户，同时借记“土地使用权”账户，贷记“银行存款”账户或“应付账款”账户，反映该项资产的增加和现金或应付款项的减少。 b) 如果企业租赁土地使用权时，按照约定期限支付租金，则应将土地使用权的租赁费用按照合同约定的租金支付期限分期摊销，每期摊销金额应计入“土地使用权”账户，同时借记“土地使用权”账户，贷记“银行存款”账户或“应付账款”账户。
