投资性房地产的后续计量中,如何处理公允价值变动产生的收益或损失?
在投资性房地产的后续计量中,公允价值变动产生的收益或损失应该根据实际情况进行处理。具体处理方法如下:
1. 如果公允价值变动产生的收益或损失是暂时性的,即属于短期波动,可以将其计入其他综合收益中。
2. 如果公允价值变动产生的收益或损失是长期持续性的,即属于长期趋势性变动,应将其计入损益表中。
需要注意的是,无论将其计入其他综合收益还是损益表中,都需要进行充分的披露,包括披露公允价值变动的性质、金额和影响范围等信息。
此外,根据会计准则的要求,投资性房地产的公允价值变动应该至少每年进行评估,如果评估结果显示公允价值发生了实质性变动,应及时调整其账面价值。在调整账面价值时,应将调整金额计入损益表中。
需要注意的是,以上处理方法仅供参考,具体处理应根据相关会计准则和公司的实际情况来确定。建议在处理时咨询专业会计师或遵循当地的会计准则。