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商品房买卖合同中的交付方式有哪些?

普通 来源:正保会计网校 2024-03-31
在商品房买卖合同中,常见的交付方式包括以下几种:
1. 建筑物竣工交付:即开发商在房屋建筑物完工后,将房屋交付给购房者。
2. 分期交付:即开发商将房屋建筑物分为多个阶段进行交付,购房者可以根据工程进度逐步接受房屋。
3. 预售交付:即开发商在房屋建设尚未完工时,提前向购房者进行销售合同签订,并约定未来的交付时间。
4. 按揭交付:即购房者通过按揭贷款购买房屋,开发商在购房者支付首付款后,将房屋交付给购房者,但房屋的所有权仍归开发商所有,直到购房者还清贷款。
5. 置换交付:即购房者将自己的房屋与开发商的商品房进行置换,双方协商将房屋交付给对方。

需要注意的是,具体的交付方式会根据买卖双方的协商和合同约定而有所不同。购房者在签订合同时,应仔细阅读合同条款,了解清楚交付方式及相关责任和义务。
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