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承租人在初始计量中如何确定租赁负债的公允价值?

普通 来源:正保会计网校 2024-03-10
在初始计量中确定租赁负债的公允价值需要考虑以下几个因素:
1. 租赁期限:租赁负债的公允价值受租赁期限的影响。租赁期限越长,租赁负债的公允价值越高。
2. 租金支付:租赁负债的公允价值还受租金支付的影响。如果租金支付为固定金额或按照市场利率计算,那么公允价值可以直接计算。如果租金支付与市场利率不一致,需要调整公允价值。
3. 折现率:确定租赁负债的公允价值还需要考虑折现率。折现率一般是指市场利率,用于将未来现金流折现到现在。折现率越高,公允价值越低。
4. 潜在租金:如果租赁合同中包含潜在租金,如租金调整、维护费用等,这些潜在租金也需要考虑在内,以确定租赁负债的公允价值。

综上所述,确定租赁负债的公允价值需要综合考虑租赁期限、租金支付、折现率和潜在租金等因素。具体的计算方法可以参考相关会计准则和标准。
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