投资性房地产的核算方法有哪些？

投资性房地产的核算方法主要有以下几种：
1. 成本模式：按照购置成本（包括购房款、税费等）进行核算，后续以成本为基础计量，不考虑市场价值变动。
2. 公允价值模式：按照公允价值进行核算，公允价值是指在市场上能够获取的当前价格，通过定期评估或市场报价来确定。
3. 成本与公允价值混合模式：对于投资性房地产，既按成本模式核算，又按公允价值模式核算。通常，当公允价值无法可靠确定时，可以采用成本模式。
4. 摊余成本模式：适用于长期持有的投资性房地产，按照购置成本减去累计摊销计量，摊销期限一般为房地产的预计使用寿命。

需要注意的是，选择何种核算方法应根据实际情况和会计准则的规定来确定，并在财务报表中进行充分披露。