【重点章节】投资性房地产近年考试题型、分值及考点分布-正保会计网校

【重点章节】投资性房地产近年考试题型、分值及考点分布

普通来源：正保会计网校 2022-04-28

想知道投资性房地产这一章节的近年考试题型、分值及考点分布吗？郭建华老师总结的《中级会计实务》投资性房地产，近年考试题型、分值及考点分布以及今年这一章节的复习计划给你准备好啦，快来看！

一、历年考情概况

本章属于基础性章节，难度不大，知识点较多但综合性不强。在历年的考试中，本章内容既可以出现客观题，也可以出现在主观题中，客观题每年分值为4分-12分左右，2019年、2018年、2017年和2014年本章出现过计算分析题和综合题。从历年考试情况看，本章的主要考点包括：投资性房地产的范围、投资性房地产的后续支出和计量、投资性房地产的处置等。"机考”以后，“资产三兄弟”(固定资产、投资性房地产和无形资产)每一年考试均会涉及的，但考试题目总体难度不大，基本为上述重要知识点的串联。2022年考生学习本章时应重点关注上述知识点的理解掌握和灵活运用。

投资性房地产近年考试题型、分值及考点分布
题型	2021年	2020年	2019年	2018年	2017年	考点
单选题	4题3.5分	2题3分	1题1.5分	1题1.5分	1题1.5分	投资性房地产的转换、投资性房地产的后续支出、公允价值模式和成本模式进行后续计量、公允价值模式下投资性房地产的转换
多选题	1题2分	2题4分	1题2分	1题2分	1题2分	投资性房地产的转换、公允价值模式和成本模式进行后续计量、投资性房地产的后续计量模式变更
判断题	2题2分	1题1分	1题1分	1题1分	1题1分	投资性房地产转换、投资性房地产的范围、后续计量
计算题		1题12分	1题10分	1题10分		公允价值模式进行后续计量的核算、投资性房地产转换后续计量和处置
综合题					1题18分	投资性房地产初始计量、转换、处置
合计	6题8.5分	6题20分	4题14.5分	4题14.5分	4题22.5分

那么2022年中级会计师考试，投资性房地产这一章节复习重点是什么，又该如何复习呢？

学习内容	学习提醒	重要知识点	考情
投资性房地产	本章属于重点章节，要熟练掌握该章节知识点，并配合大量习题巩固，通过做题查缺补漏，反复纠正反复练习。	（1）投资性房地产的核算范围；（2）投资性房地产的确认和初始计量；（3）投资性房地产的后续计量；（4）投资性房地产的转换；（5）投资性房地产的处置。	本章考查客观题和主观题，重点掌握投资性房地产的范围、公允价值模式的完整核算、投资性房地产的转换和出售。