02丨中级会计实务易错易混知识点——企业取得土地使用权的确认

《中级会计实务》知识点多、记忆难度大，如何高效、快速、准确的记忆知识点想必是每一位中级会计考生想要了解的。网校为各位考生准备了中级会计实务易错易混知识点，赶快来看看吧！

【例题1·单选题】企业持有的下列土地使用权中，应确认为无形资产的有（　）。

A.外购办公楼时能够单独计量的土地使用权

B.用于建造对外出售商品房的土地使用权

C.用于建造企业自用厂房的土地使用权

D.已出租的土地使用权

【答案】AC

【解析】选项B，用于建造对外出售商品房的土地使用权，应作为存货核算；选项D，已出租的土地使用权，应作为投资性房地产核算。

【例题2·判断题】企业为建造办公用大楼购买的土地使用权，应计入建造办公用大楼的成本。（　）

Y.对

N.错

【答案】N

【解析】企业为建造办公用大楼而购买的土地使用权，应单独作为无形资产核算，不计入办公大楼的成本。

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