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中级会计职称考试《中级会计实务》:投资性房地产(08.13)

普通 来源:正保会计网校论坛 2015-08-13

  中级会计职称考试知识点:

  投资性房地产的初始计量及后续支出

  (1)初始计量

  ①外购投资性房地产的成本,包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出。

  ②自行建造投资性房地产,其成本由建造该项资产达到预定可使用状态前发生的必要支出构成。

  (2)后续支出

  a.资本化的后续支出

  与投资性房地产有关的后续支出,满足投资性房地产确认条件的,应当计入投资性房地产成本。注意:通过“投资性房地产——在建”科目核算。

  b.费用化的后续支出

  不满足投资性房地产确认条件的,应当在发生时计入当期损益(其他业务成本)。

  以上内容是正保会计网校整理的论坛学员分享的2015年中级会计职称知识点,希望对大家有所帮助。2015年中级会计职称考试的备考时间已经不多了,你准备好了吗?祝您梦想成真!

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